1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
48.0万円/㎡
前年比+2.4%
藤沢市
46.4万円/㎡
前年比+1.8%
ハイフレーム湘南
神奈川県藤沢市大鋸一丁目
東海道本線 / 藤沢駅 徒歩10分
1994年築 / 5階建 / 19戸 / RC造
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2階 / 62.87㎡の場合
相場
3,866万円
61.5万円/㎡
1,495
3,076
4,656
6,237
AI査定結果
推定相場価格
3,866万円
61.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,076万円〜4,656万円
48.9万円/㎡〜74.1万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年6月10日
ハイフレーム湘南
3,870万円（61.6万円/㎡）/ 2階 / 62.87㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は53.7万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/13 | 3,870万円 | 61.6万円 | 2階 | 62.87㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/20 | 3,480万円 | 57.6万円 | 2階 | 60.46㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/01/11 | 3,880万円 | 61.7万円 | 2階 | 62.87㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/25 | 3,880万円 | 65.9万円 | 2階 | 58.91㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/06 | 2,850万円 | 45.3万円 | 2階 | 62.87㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/08 | 2,890万円 | 46.0万円 | 2階 | 62.87㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 2,980万円 | 47.4万円 | 2階 | 62.87㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/16 | 3,150万円 | 50.1万円 | 2階 | 62.87㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/13 | 3,150万円 | 50.1万円 | 2階 | 62.87㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/22 | 3,290万円 | 52.3万円 | 2階 | 62.87㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/06/13 | 3,290万円 | 52.3万円 | 2階 | 62.87㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/10 | 3,390万円 | 53.9万円 | 2階 | 62.87㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/05 | 3,390万円 | 53.9万円 | 2階 | 62.87㎡ | 3LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は60.62万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/13 | ハイフレーム湘南 藤沢市大鋸一丁目 | 藤沢駅10分 | 3,870万円 | 61.6万円 | 62.87㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 19戸 | RC |
| 2025/05/21 | ライオンズマンション藤沢東 藤沢市大鋸一丁目 | 藤沢駅10分 | 4,180万円 | 59.2万円 | 70.58㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 30戸 | RC |
| 2023/05/02 | 藤和シティホームズ藤沢 藤沢市大鋸一丁目 | 藤沢駅11分 | 3,680万円 | 50.6万円 | 72.75㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 45戸 | RC |
| 2023/09/30 | マノー藤沢 藤沢市朝日町 | 藤沢駅8分 | 4,480万円 | 59.6万円 | 75.16㎡ | 2LDK+S | 3階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 65戸 | SRC |
| 2024/07/13 | シティコート藤沢 藤沢市朝日町 | 藤沢駅8分 | 5,198万円 | 72.7万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1997年 | 50戸 | SRC |
| 2025/05/27 | KCマンション藤が岡 藤沢市藤が岡二丁目 | 藤沢駅15分 | 2,980万円 | 52.1万円 | 57.21㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 49戸 | RC |
| 2024/10/12 | ヒルズ藤沢パークステージ 藤沢市南藤沢 | 藤沢駅6分 | 5,380万円 | 69.1万円 | 77.85㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 38戸 | SRC |
| 2023/01/27 | オーベル藤沢藤が岡1 藤沢市藤が岡二丁目 | 藤沢駅14分 | 2,980万円 | 51.0万円 | 58.45㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1992年 | 33戸 | RC |
| 2025/04/27 | サングレイス湘南藤沢壱番館 藤沢市川名一丁目 | 藤沢駅10分 | 3,290万円 | 46.9万円 | 70.08㎡ | 1SLDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1996年 | 26戸 | RC |
| 2024/01/22 | ライオンズマンション藤沢弥勒寺 藤沢市弥勒寺一丁目 | 藤沢駅14分 | 2,880万円 | 51.0万円 | 56.47㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1993年 | 41戸 | RC |
| 2025/03/05 | 藤沢ガーデンハウス 藤沢市南藤沢 | 藤沢駅5分 | 4,898万円 | 74.8万円 | 65.44㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 1997年 | 45戸 | SRC |
| 2025/06/09 | クリオ藤沢八番館 藤沢市南藤沢 | 藤沢駅6分 | 3,980万円 | 70.5万円 | 56.49㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 東 | 1997年 | 33戸 | SRC |
| 2025/04/23 | アルス・クリオ藤沢 藤沢市藤沢 | 藤沢駅3分 | 5,480万円 | 76.0万円 | 72.11㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 東 | 1991年 | 9戸 | SRC |
| 2021/07/15 | 藤沢弥勒寺ガーデンハウス 藤沢市弥勒寺二丁目 | 藤沢駅18分 | 3,580万円 | 48.6万円 | 73.65㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 53戸 | RC |
| 2023/08/25 | 藤沢藤が岡ガーデンハウス 藤沢市藤が岡二丁目 | 藤沢駅14分 | 4,980万円 | 69.1万円 | 72.05㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 26戸 | RC |
| 2024/02/26 | ライオンズマンション南藤沢 藤沢市南藤沢 | 藤沢駅7分 | 3,480万円 | 58.0万円 | 60㎡ | 2SLDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 1997年 | 34戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.4%上昇、藤沢市では1.8%上昇しています。
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1994年築 / 6階建 / 20戸 / RC造
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小田急江ノ島線 / 藤沢本町駅 徒歩 8分
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神奈川県藤沢市片瀬海岸一丁目
小田急江ノ島線 / 片瀬江ノ島駅 徒歩 4分
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ユアサハイム鵠沼海岸
神奈川県藤沢市鵠沼海岸七丁目
小田急江ノ島線 / 鵠沼海岸駅 徒歩 10分
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神奈川県藤沢市長後
小田急江ノ島線 / 高座渋谷駅 徒歩 11分
2000年築 / 8階建 / 50戸 / RC造